До уваги власників земельних ділянок та фізичних осіб – підприємців!
Податковим кодексом України передбачено дві різні підстави, які часто помилково ототожнюють:
1. Пільга зі сплати земельного податку (стаття 281 ПКУ)
Надається окремим категоріям фізичних осіб (пенсіонерам за віком, особам з інвалідністю, ветеранам війни та іншим категоріям, визначеним Податковим кодексом України). Пільга застосовується лише до земельних ділянок визначених видів використання (для ведення особистого селянського господарства, присадибних ділянок, садівництва, індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів) у межах встановлених норм.
2. Звільнення від сплати земельного податку для платників єдиного податку (пп. 4 п. 297.1 ст. 297 ПКУ)
Це не пільга, а окреме звільнення від обов'язку нарахування та сплати земельного податку. Воно поширюється на фізичних осіб – підприємців та юридичних осіб – платників єдиного податку за земельні ділянки, які фактично використовуються для провадження господарської діяльності.
Звертаємо увагу, що:
- сама реєстрація ФОП або наявність відповідного КВЕД не є достатньою підставою для звільнення;
- земельна ділянка повинна реально використовуватися у господарській діяльності платника єдиного податку;
- звільнення не застосовується, якщо земельна ділянка або нерухоме майно, розташоване на ній, надаються в оренду (найм), позичку чи на іншому праві користування.
У разі виникнення запитань щодо застосування земельного податку рекомендуємо звертатися до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки або до Центру надання адміністративних послуг.
