Надання пільгових іпотечних кредитів внутрішньо переміщеним особам

Дата: 23.04.2026 14:57

Кількість переглядів: 52

Надання пільгових кредитів на придбання житла

Про що програма

Держава за рахунок коштів міжнародних партнерів надає внутрішньо переміщеним особам пільгові іпотечні кредити (3%) для придбання житла.

Мета програми — забезпечити ВПО власним житлом на доступних умовах.

Кредит надається в межах наявного фінансування.

Хто може податись

• особи, які взяті на облік як внутрішньо переміщені особи.

Основні умови отримання

Кредит надається за умови:

1. У заявника та членів його сім’ї не повинно бути житла у власності, крім житла, розташованого на територіях активних бойових дій, територіях активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси, або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України.

2. Підтвердження платоспроможності.

3. Внесення власного внеску – не менше 6% вартості житла
   (плюс різниця, якщо вартість перевищує граничну суму кредиту).

4. Відсутності фактів отримання раніше державної підтримки, компенсації, пільгового кредиту на житло (з винятками для житла на тимчасово окупованих територіях або територіях бойових дій).

Умови кредиту

• Ставка – 3% річних.

• Строк – до 30 років (але не довше ніж до досягнення 65 років на момент повного погашення).

• Нормативна площа:

  • 52,5 м² – для 1-2 осіб;

  • +21 м² – на кожного наступного члена сім’ї.

• Якщо житло дорожче за граничну суму кредиту – різницю сплачує позичальник.

• Кредит можна погасити достроково без штрафів.

• Можлива реструктуризація боргу.

• Передбачено іпотеку придбаного житла та обов’язкове страхування.

Яке житло можна придбати

• Квартира або одноквартирний житловий будинок.

• Будинок має бути введений в експлуатацію не більше ніж 50 років тому
  або реконструйований не більше ніж 35 років тому.

• Житло не повинно бути розташоване на територіях активних бойових дій або тимчасово окупованих територіях, для яких не визначена дата завершення.

Порядок надання послуги

1. Подати заяву про намір отримати кредит через Портал Дія за посиланням: https://diia.gov.ua/services/kredit-na-zhitlo-dlya-vpo .

2. Пройти електронну перевірку даних (облік як ВПО, доходи, нерухомість тощо).

3. У разі відповідності – Ви будете  включеним до реєстрового переліку кандидатів.

4. Відбір переможців здійснюється шляхом випадкового вибору (генератор випадкових чисел) у межах наявних коштів (не рідше ніж раз на 4 місяці).

5. Переможець подає документи до підрозділу Держмолодьжитло.

6. Укладається кредитний договір, після чого кошти перераховуються безготівково продавцю житла.

Часті питання

Хто може податися на пільговий іпотечний кредит?

Податися можуть внутрішньо переміщені особи, які перебувають на обліку як ВПО.

Яка відсоткова ставка за кредитом?

Кредит надається за ставкою 3% річних.

Який потрібен перший внесок?

Потрібно внести не менше 6% вартості житла. Якщо житло дорожче за граничну суму кредиту, різницю також сплачує позичальник.

На який строк надається кредит?

Кредит надається до 30 років, але не довше ніж до досягнення позичальником 65 років на дату повного погашення.

Чи можна податися, якщо у власності вже є житло?

Загальне правило — ні. Виняток стосується житла, яке розташоване на територіях активних бойових дій, територіях активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси, або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України.

Яке житло можна придбати за програмою?

Можна придбати квартиру або одноквартирний житловий будинок. Таке житло не повинно бути розташоване на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих територіях, для яких не визначена дата завершення відповідного статусу.

Як подати заяву?

Заяву про намір отримати кредит подають через Портал Дія.

Чи означає подання заяви, що кредит буде надано?

Ні. Після перевірки даних людину включають до реєстру кандидатів, а відбір переможців відбувається шляхом випадкового вибору в межах наявного фінансування.

Що відбувається після відбору?

Переможець подає документи до підрозділу Держмолодьжитла, після чого укладається кредитний договір і кошти безготівково перераховуються продавцю житла.

Чи можна достроково погасити кредит?

Так. Кредит можна погасити достроково без штрафів.

« повернутися до розділу «ВНУТРІШНЬО ПЕРЕМІЩЕНІ ОСОБИ»